Banyo · Mutfak · Komple daire · Alçı · Boya · Kaplama — Antalya'nın 19 ilçesi
Antalya'da tadilat:Başlayan ekip bitirir.
Taşeron yok, işe gelecek ustaların adı teklifte yazar. Her iş günü sonunda fotoğraflı rapor gelir. Sözleşmeli çalışırız; ödemenin %40'ı iş bitince alınır.
- Söküm
- Tesisat
- Su yalıtımı, kapanmadan fotoğraflanır
- Seramik
- Montaj
- Teslim, tutanakla
Çalışma ilkelerimiz
Tadilatta en sık yaşanan sorun bellidir: ödeme yapılır, iş yarım kalır, muhatap bulunamaz.
Mark'ta her endişenin karşılığı yazılı bir ilkedir.
-
01
"Parayı verdim, iş yarım kaldı."
Ödemenin %40'ı iş bitince.
Sözleşmeli çalışırız. Ödemenin %60'ı işe başlarken, kalan %40'ı iş bitip teslim kontrolü yapılınca alınır. İş bitmeden ödeme tamamlanmaz.
%60sözleşmeyle, başlarken%40iş bitince -
02
"Söylenen günde bitmedi, oyalandım."
Her iş günü sonunda fotoğraflı rapor.
Bugün ne yapıldı, yarın ne yapılacak. Başlangıç ve teslim tarihi sözleşmede yazılı. İş yavaşlarsa ilk gün görürsünüz.
Bugün: Tesisat bitti, kapanmadan fotoğrafları ekte.
Yarın: Şap ve eğim.
-
03
"Peşinatı aldı, kayboldu."
Yazılı sözleşme, adı belli mühendis.
Başlangıç ödemesi yazılı sözleşmeyle alınır. İşin başındaki mühendis bellidir: Ümit Sadedil, İMO sicil no 146446. İş başladığı günden itibaren her akşam fotoğraflı rapor gelir.
-
04
"Bir sorun çıktı, muhatap bulamadım."
Tek muhatap, adı belli.
İşin başındaki mühendis. Numara sitede ve teklifte aynı: 0507 683 01 17. Teslimde dolabın içine etiket: ustanın adı, garanti bitişi, servis WhatsApp'ı.
-
05
"Sonradan ekstra çıktı."
Kalem kalem yazılı teklif. Onaysız ek iş yok.
Teklifte olmayan bir şey çıkarsa durur, fotoğrafını ve fiyatını WhatsApp'tan yazarız. Siz "onaylıyorum" yazmadan dokunmayız.
Poz Kalem B1 Temiz su hattı C1 Su yalıtımı EK İŞ · Çürük gider hattı · fotoğraf + fiyat gönderildiOnayınızı bekliyor -
06
"Evime kim giriyor, bilmiyorum."
Taşeron yok.
İşe gelecek ustaların adı teklifte yazar. Başlamadan önce fotoğraflarını göndeririz.
Usta İşi Usta 1 Söküm, tesisat Usta 2 Seramik Usta 3 Alçı, boya Teklifle birlikte verilir.
İşin başında inşaat mühendisi
Tadilat sektöründe keşif çoğunlukla göz kararı yapılır, fiyat sözlü verilir ve iş farklı ustalara dağıtılır. Sorun çıktığında muhatap belirsiz kalır.
Mark'ta her işin başında bir inşaat mühendisi bulunur. Mühendisin sorumluluğundaki dört aşama:
- 01Keşfe o gelir. Ölçüyü alır. Nem, eski tesisat, duvar ve zemin durumuna bakar. Söküm sonrası neyle karşılaşabileceğinizi keşifte söyler.
- 02Metrajı ve teklifi o hazırlar. Teklifteki miktarlar göz kararı değil, ölçüden çıkar. Her kalem ayrı satırda yazar.
- 03"Bu duvar kalkar mı?" sorusunu o cevaplar. Duvarın taşıyıcı olup olmadığına, ruhsat ya da kat malikleri onayı gerekip gerekmediğine keşifte bakar. İzin çıkmadan o işe başlanmaz.
- 04Teslimi o kontrol eder. Sizinle evi gezer, eksik listesini birlikte çıkarır. Kalan %40 ödeme iş bitince alınır.
Statik hesap, deprem güçlendirmesi gibi ayrı proje ve ruhsat isteyen işleri yapmıyoruz. Böyle bir ihtiyaç görürsek açıkça söyleriz.
İnşaat Mühendisi
Hizmetlerimiz
Tek bir iş de, hepsi birlikte de yapılır.
Çalışma sürecimiz
- 01
Fotoğraf gönderin.
WhatsApp'tan ilçe, iş ve birkaç fotoğraf. Fotoğraflara bakıp yazılı ön fiyat aralığı ve fiyatın neye bağlı olduğunu yazarız.
Elinize geçen: yazılı ön fiyat aralığı - 02
Ücretsiz keşif.
Mühendisimiz gelir. Ölçü alır, tesisata ve duvarlara bakar. Fiyatı ağızdan söylemez.
Elinize geçen: keşif notu - 03
Kalem kalem yazılı teklif.
Malzemenin markası, işçilik, dahil olmayanlar, öngörülemeyen işlerin birim fiyatı, ödeme planı. Hepsi kâğıtta.
Elinize geçen: teklif + iş programı - 04
İş.
Yazılı sözleşmeyle başlar. Her iş günü sonunda fotoğraflı rapor. Ek iş çıkarsa önce onayınız.
Elinize geçen: günlük rapor · ek iş için yazılı onay - 05
Teslim.
Evi birlikte gezeriz, eksik listesini çıkarırız. Kalan %40 ödeme iş bitince.
Elinize geçen: teslim tutanağı + Mark etiketi
TARİH: GG.AA.YYYY
İŞ: Banyo, yaklaşık 5 m²
| Poz | Kalem | Birim | Miktar | Birim fiyat | Tutar |
|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Koruma (zemin, kapı) | götürü | 1 | ||
| A2 | Söküm: seramik, vitrifiye 1 | m² | 18,4 | ||
| A3 | Moloz torbalama, taşıma 6 | sefer | 1 | ||
| B1 | Temiz su hattı 2 | m | 9 | ||
| C1 | Su yalıtımı (ürün adı, kat sayısı yazılır) | m² | 9,2 | ||
| C2 | Şap, gidere eğim 5 | m² | 4,6 | ||
| D1 | Yer seramiği: marka, seri, ebat 34 | m² | 4,6 | ||
| D2 | Duvar seramiği | m² | 13,8 | ||
| E1 | Vitrifiye, batarya montajı | adet | 3 |
Öngörülemeyen işler (çürük şap, ek tesisat) birim fiyatıyla burada yazar. Hiçbiri yazılı onayınız olmadan yapılmaz.
Fiyatlandırma: teklifiniz nasıl hazırlanır?
Tek satırlık, toplam rakamlı teklif vermiyoruz; sitede de fiyat yayımlamıyoruz. Aynı büyüklükteki iki banyonun fiyatı, duvarın arkasındaki boruya göre çok değişir. Malzeme fiyatı da her ay değişiyor. Yayımlanan bir rakam ya yanıltıcı olur ya da kısa sürede geçerliliğini yitirir. Fiyatı belirleyen başlıca etkenler şunlardır:
- 1Ne kadar kırılacak. Sadece yüzey mi yenilenecek, yoksa duvar ve zemin açılacak mı?
- 2Tesisat yenilenecek mi. Eski evde su ve elektrik tesisatı fiyatı en çok değiştiren kalem.
- 3Alan. Kaç m² zemin, kaç m² duvar. Bunu keşifte ölçeriz.
- 4Malzeme seviyesi ve kim alacağı. Seçtiğiniz marka ve seri teklifte yazar.
- 5Zeminin ve duvarın durumu. Düz olmayan zemin tesviye ister. Nemli duvar önce kurutulur.
- 6Bina koşulları. Kat, asansör, malzeme taşıma, sitenin çalışma saatleri.
Kesin fiyat: Ücretsiz keşiften sonra, kalem kalem ve yazılı. Teklifin geçerlilik süresi üzerinde yazılıdır.
Bugün: Banyo zemininde su yalıtımının 2. katı sürüldü. Duş bölgesinde yalıtım duvara kaldırıldı.
Yarın: Yalıtıma su testi başlıyor.
Sizden karar: Duvar seramiğinin derz rengi (2 seçenek fotoğrafta).
Ek iş: Yok
Açık gri olsun, teşekkürler.
Günlük ilerleme raporu
Rapor kısa: bugün ne yapıldı, yarın ne yapılacak, sizden ne bekleniyor.
Bir gün rapor gelmezse sormanıza gerek kalmadan anlarsınız. Kapanıp görünmez olacak işlerin (yalıtım, tesisat) fotoğrafı kapanmadan önce çekilir.
"Sizden karar" satırı boş kalmaz: teklif dışı bir iş çıkarsa orada yazar ve siz "onaylıyorum" demeden yapılmaz.
- İş no
- ____
- Teslim
- __.__.____
- Usta
- ____
- Mühendis
- ____
- Garanti bitiş
- __.__.____
- Servis (WhatsApp)
- 0507 683 01 17
Teslim ve işçilik taahhüdü
Teslim günü dolabın içine küçük bir etiket yapıştırırız. Üzerinde işi yapan ustanın adı, garanti bitiş tarihi ve servis WhatsApp numarası yazar. Bir sorun çıktığında muhatabınız bellidir. Ev satılsa ya da kiraya verilse bile etiket orada durur.
İşçilik taahhüdümüz: Teslimden itibaren 2 yıl boyunca, bizim yaptığımız işçilikten kaynaklanan sorunları ücretsiz gideririz. Kapsamı ve koşulları sözleşmede yazılı. Yasal haklarınız saklıdır.
Hizmet bölgemiz: Antalya'nın 19 ilçesi
KEŞİF ÜCRETSİZ · TÜM İLÇELER
- Muratpaşa
- Konyaaltı
- Kepez
- Aksu
- Döşemealtı
- Alanya
- Manavgat
- Serik
- Kemer
- Gazipaşa
- Kaş
- Kumluca
- Finike
- Demre
- Elmalı
- Korkuteli
- Akseki
- Gündoğmuş
- İbradı
Merkeze uzak ilçelerde isterseniz önce görüntülü görüşmeyle evi telefondan gezeriz. Zorunlu değil. Bölgeler →
Günlük fotoğraflı rapor tam bunun için. İlk görüşmeyi görüntülü yaparız, ek işleri yazılı onayınızla yaparız. Uzaktan nasıl takip edersiniz? →
Sık sorulan sorular
Keşif ücretli mi?
Hayır, ücretsiz. Antalya'nın her ilçesinde.
Telefonda fiyat söyler misiniz?
Telefonda kesin fiyat vermiyoruz; görülmeden verilen fiyat sonradan değişir. Fotoğraf gönderirseniz yazılı ön fiyat aralığı veririz. Kesin fiyat keşiften sonra, kalem kalem.
Malzemeyi ben alabilir miyim?
Alabilirsiniz. Ne alacağınızın listesini biz veririz. Malzemenin kendi kusuru işçilik taahhüdünün dışında kalır, ama döşemeden önce görürsek durdurur, size söyleriz.
Ödeme nasıl?
Sözleşmeli çalışırız. Ödemenin %60'ı işe başlarken, kalan %40'ı iş bitince alınır. Plan sözleşmede yazılıdır.
Duvar kaldırabilir misiniz?
Önce duvarın taşıyıcı olup olmadığına mühendisimiz bakar. Taşıyıcı bir duvara izin ve proje olmadan dokunulmaz. Ruhsat ya da kat malikleri onayı gerekiyorsa iş izinden sonra başlar.
Ne zaman başlayabilirsiniz?
Başlangıç tarihini teklifte yazarız. Tarih, o haftaki işlerimize göre değişir. Tutamayacağımız bir tarihi söylemeyiz.
Süreç nasıl başlar?
- 1WhatsApp'tan ilçe, iş ve fotoğrafları gönderirsiniz.
- 2Fotoğraflara göre yazılı ön fiyat aralığı ve fiyatın neye bağlı olduğunu yazarız.
- 3Uygun görürseniz ücretsiz keşfe geliriz. Sonra kalem kalem yazılı teklif.
WhatsApp'ta açılır · fotoğraf gönderirsiniz